Bong bóng bất động sản vỡ, khởi đầu của sự kết thúc ở Trung Quốc?

Truyền thông chính quyền Trung Quốc được chỉ đạo phải im hơi lặng tiếng, không đưa các tin tiêu cực để làm phức tạp thêm tình hình trong lúc các nhà đầu tư như ngồi trên chảo lửa. Chỉ trong vài tháng, hàng loạt các khu đô thị mới, cao ốc phải đóng cửa bỏ hoang và thậm chí rơi vào tình trạng sa mạc hóa.

“Bị bao vây tứ bề”

Trước hoàn cảnh thê lương của Trung Quốc hiện tại, người dân đại lục dùng câu nói ví von “Bốn bề tiếng hát Sở quân”, tích cổ kể về phút cuối của Tây Sở Bá Vương – Hạng Vũ, người bị quân nhà Sở vây hãm bốn bề.

Tương tự như sự thất bại buộc Hạng Vũ phải tự sát, ngày nay kinh tế Trung Quốc đang trong tình cảnh đi đến khúc cuối cùng của lịch sử.

Mất sự chỉ đạo tập trung

Thị trường bất động sản và địa ốc Trung Quốc, trước đó vẫn chịu sự chỉ đạo tập trung từ chính quyền trung ương Đảng Cộng Sản Trung Quốc (ĐCSTQ), nay rơi vào tình cảnh mạnh ai nấy lo.

Để đánh lạc hướng dư luận, các kênh truyền thông, truyền hình trong nước tràn ngập các quảng cáo về các khu đô thị mới đông đúc, hiện đại, một “giấc mơ Trung Hoa“.

Các phim ngắn anh hùng nhân dân sở hữu siêu năng lực, công năng mạnh mẽ đứng lên chống… ngoại xâm Nhật… nhằm tuyên truyền trấn an dư luận rằng mọi thứ vẫn đang tốt đẹp và trong tầm kiểm soát.

Bloomberg đưa tin, thành phố Ordos, nơi các tòa tháp mọc san sát trên diện tích nông nghiệp của Khu tự trị Nội Mông, Trung Quốc, giờ đã trở nên hoang vắng. Điều này cho thấy những hậu quả đầu tiên sau một thập kỷ bùng nổ xây dựng. Tập đoàn Đầu tư Huayan, chủ đầu tư của rất nhiều dự án xây dựng tại ‘thành phố ma’ Ordos, đang phải đối mặt với nguy cơ vỡ nợ liên quan đến lượng trái phiếu trị giá 1,2 tỷ Nhân dân tệ (trương đương 194 triệu USD) nếu các nhà đầu tư không đồng ý gia hạn thêm thời gian trả nợ vào Tháng 12 tới.

Khởi đầu của sự kết thúc

Chính quyền không giấu giếm được tình hình kinh tế bi đát quá lâu, khi sự sụp đổ và ca thán đến từ mọi tầng lớp xã hội. Tuy nhiên thay vì phơi bày ra bức tranh hoàn cảnh để mọi người cùng giải quyết, giới giàu có lại mong thị trường sụp đổ càng nhanh càng tốt, chết càng nhiều càng tốt, để họ có cơ hội vươn lên… một mình.

Rất nhiều công ty lớn rơi vào tình trạng khó khăn, bao gồm Công ty Hengda Phát triển Hạ tầng Nội Mông. Công ty này đã phải đưa ra thông báo kêu gọi các chủ nợ hoãn sử dụng quyền bán lại chứng khoán sở hữu cá nhân vào Tháng 4 do tình trạng thiếu hụt tài chính.

Nhiều tòa nhà cao tầng ở thành phố Ordos đã trở thành “sa mạc” khi không có một bóng người đến ở. Tình trạng này khiến nhiều công ty xây dựng lao đao. Người dân địa phương nơi bong bóng bất động sản vỡ và để lại những tòa nhà xây dựng dang dở, đã chặn các tuyến đường để phản đối những khoản đầu tư xấu.

Ordos từng có cơ hội phát triển khi ngành khai thác than đá khi lĩnh vực này bùng nổ, nhưng hiện nay thành phố này đang phải vật lộn với đà lao dốc của thị trường bất động sản.

Theo các nhà phân tích, tình trạng suy sụp của thị trường bất động sản biến ít nhất 10 thành phố của Trung Quốc thành “thành phố ma”.

Bruce Phan, tổng hợp